Все застройщики Бали — крупнейшая база + как не ошибиться при выборе

2025-05-15 21:19

Все застройщики Бали — крупнейшая база 2025 года + как не ошибиться при выборе

✅ Как выбрать надежного застройщика на Бали

При выборе застройщика для инвестиционной недвижимости на Бали рекомендуется обратить внимание на следующие аспекты:

Репутация и опыт: Изучите историю компании, отзывы клиентов и реализованные проекты.
Юридическая прозрачность: Убедитесь в наличии всех необходимых разрешений и лицензий.
Инвестиционная привлекательность: Оцените предполагаемую доходность, наличие программ управления арендой и поддержки инвесторов.
Локация проектов: Предпочтение стоит отдавать районам с развитой инфраструктурой и высоким туристическим потоком.
Качество строительства: Проверьте используемые материалы, архитектурные решения и стандарты строительства.

Если тебе нужна дополнительная информация по конкретным застройщикам или помощь в выборе оптимального варианта для инвестиций, дай знать — я готов помочь!

🏗️ Застройщики на Бали: кому действительно можно доверять?

Бали — это не только рай для жизни и отдыха, но и точка притяжения для инвесторов со всего мира. Количество новостроек на острове растёт с каждым месяцем. Но за красивыми рендерами и обещаниями высокого ROI часто скрываются разные подходы к качеству строительства, юридическим вопросам и финансовой прозрачности.

Как выбрать действительно надёжного застройщика, если на рынке — сотни предложений?

💼 Мы работаем только с проверенными застройщиками

Команда Vertex Estate проводит регулярный отбор: мы лично выезжаем на объекты, общаемся с основателями компаний, проверяем юридическую чистоту проектов и фиксируем реальные сроки строительства. Благодаря постоянному присутствию на Бали, мы получаем доступ к ценам по пресейлу и возможности инвестировать в проекты до официального старта продаж.

Вот актуальный список застройщиков, работающих на Бали. Мы следим за их активностью, новыми проектами и репутацией на рынке:

🏗️ ТОП-10 застройщиков Бали

🔹 Этот список основан на масштабности деятельности застройщиков и количестве реализуемых объектов. Он не означает, что именно их проекты принесут максимальную доходность или отличаются наивысшим качеством. На рынке Бали есть менее известные компании с более выгодными и актуальными предложениями. Поэтому, если вы ищете действительно надёжную инвестицию — лучше свяжитесь с нашим менеджером, который подберёт вариант под вашу цель и бюджет.

_{1. Mirah Investment & Development}

_{Один из самых опытных игроков на рынке Бали с более чем 19-летним стажем.}

_🔹_{Известные проекты}_:_{De Vello}_{(Чангу),}_{Kiara Beachfront}_{(Нуса-Дуа).}

_{🔹 Премиальные проекты и большие комплексы на первой линии.}

_{2. BREIG Property Development}

_{Застройщик инвестиционных проектов.}

_🔹_{Проекты}_:_{River Villa}_,_{Aquamarine Villas}_,_{Red Sunset Villas}_.

_{🔹 Акцент на доходность и концептуальность.}

_{3. OXO Living}

_{Разрабатывает премиальные резиденции с западными стандартами.}

_🔹_Проект_:_{The Residences}_{у Nyanyi Beach.}

_{🔹 Упор на дизайн и качество исполнения.}

_{4. Sunny Development Group}

_{Быстро растущий застройщик с более чем 22 активными проектами.}

_{🔹 Сильная внутренняя команда и ориентация на инвестиции.}

_{5. Ilot Property}

_{Более 80 успешных объектов.}

_{🔹 Специализация — виллы и апартаменты под ключ.}

_{🔹 Чёткая архитектура, удобные планировки.}

_{6. Balitecture}

_{Австралийская компания с полным циклом: проектирование, строительство, управление.}

_{🔹 Упор на архитектуру и строительные стандарты.}

_{7. Ciputra Group}

_{Один из крупнейших девелоперов Индонезии.}

_🔹_Проект_:_{Ciputra Beach Resort}_{в Табанане.}

_{🔹 Реализует масштабные урбанистические концепции.}

_{8. LOYAH & Bondar}

_{Объединённая компания с сильным визуальным и архитектурным подходом.}

_{🔹 Фокус на комфорт и премиальный сегмент.}

_{9. NEXA Villas}

_{Современные инвестиционные виллы с прозрачной презентацией и ценами.}

_{🔹 Популярна в районах Чангу, Умалас, Убуд.}

_{10. Parq Development}

_{Разработчик масштабных lifestyle-комплексов с инфраструктурой.}

_🔹_{Флагманский проект}_:_{Parq Ubud}_{— город в городе.}

_{🔹 Активное развитие жилых, коммерческих и образовательных кластеров.}

📌 Актуальный список застройщиков на Бали:

ADVA, Ako Villas, Akura Villas, Alex Villas, Almal Developments, Amal Bali Villas, Anantara Dragon, Anjuna Bay, ANTA Groupe, ASGARD, AURA Investment, Aurora Bali Property, Avalon, Azimut Development Group, Bali Bliss, Bali Capital Group, Bali Family Development, Bali Investments (Феликс), BaliBenefit, Balimass Investment Technology, Balive Development Villas, Basis Development Group, Best Choice Development, Big Bali Group, Big Waves, Big Way Development, Biom Development Group, Born to Be, BREIG, Coco Development Group, Delta Casa Group, DM Projects, Dolphin, DOMA, Dream House Bali Villas, Dream Island Development, DZEN Villas Bali, Ecolit Group, Elementis, Elysium Group Bali, EVDEkimi, Every Bali, Farsight, Feeels, Franz, Future Estate, Green Hills, Greywoods, Happiness, Heaven Cliff Investment & Development, Hidden City Ubud, High Quality Constructions, High Quality Development, Hit Development & Investment, Horizon Cemagi, ICG (Indonesian Construction Group), IJI Group, INNANA, INSHI Development, LALA Group, Laya Property, Leko Developer, LUX Bali, Lux Construction, MIRA Development, Modena Estate, Monolit, Monolits, My Bali Investments, MYST Developments, NBH Group, Nexa, Nila Villas, Nusa Property Group, Orbi Construction, Panamera Development, Parq Development, Prime Bali Development, Project Management Group, RealBali, Roby Villa, Royal Property, Sanora Bali, SH Group, Skyway, Smart Living, Smartline, STS development, Tatum Terra Group, The Island Development, TIS Development, Trihatmakarya, Urban Estate, Vertical, Villa Bali Invest, Villa Invest Bali, Villa Property, Villa&Land, Villas Bali Invest, Votum Group, VR Villas, White Bali, White Development, White Development Bali, White Lotus, Wise, X&O Development, YOLA-Villas, Young Properties, Your Villa.

❗ На что мы обращаем внимание при отборе застройщиков:

Прозрачность юр. структуры (наличие PT PMA, IMB/SLF, Hak Pakai и т.д.)
Репутация на рынке и реальные отзывы инвесторов
Уровень строительства (материалы, подрядчики, контроль качества)
Документы, цены, этапы строительства и гарантии
Команда основателей и наличие портфолио

📞 Хотите понять, какой проект подойдёт именно вам?

Мы не просто продаём виллы или апартаменты. Мы подбираем объекты, как для своих: сравниваем альтернативы, рассказываем про нюансы каждого района, даём прогнозы по окупаемости, и сопровождаем до самого заселения.

🔹 Вы можете задать нам любые вопросы — честно расскажем, какие застройщики сегодня надёжны, а каких стоит избегать.

👉 Оставьте заявку на консультацию, и мы подберём 3–5 лучших вариантов именно под ваш запрос.

Олег