ПЕРШІ НА БАЛІ – преміальні вілли В ІПОТЕКУ!
$
520000.00
ПЕРШІ НА БАЛІ – преміальні вілли В ІПОТЕКУ!
Революційна пропозиція для іноземців – тепер ваша вілла на Балі може стати реальністю вже сьогодні, без повної оплати одразу.
🌿 У самому серці Убуду, серед джунглів і затишку – лише 3 ексклюзивні вілли з авторським дизайном та системою «розумний дім».
🏡 Що вас чекає:
🟢 3–4 спальніз власними ванними кімнатами та гардеробами
🟢 Повністю обладнана кухня преміум-класу
🟢 Простора вітальня з лаунж-зоною та проектором
🟢 Приватний басейн від 77 м² з терасою та зоною відпочинку
🟢 Ділянка від 423 м², площа вілли – від 286 м²
🛍 Іпотека для іноземців:
▫️ Строк – до 15 років
▫️ Ставка – від 5,5% річних
▫️ Перший внесок – від 25%
▫️ Середній щомісячний платіж – $3 365
▫️ Орендний дохід покриває іпотеку!
📈 Прогнозована дохідність – від $30 368 на рік
💰 Ціни:
● 286 м² (3 спальні) – $520 000
● 303 м² (3 спальні) – $530 000
● 372 м² (4 спальні) – $670 000
✅ Здача – III квартал 2026
Напишіть нам, щоб дізнатися більше про цей об'єкт ↙️
WhatsApp: +6281337589871
Telegram vertexestatecom
Інстаграм : vertexestate
🎥 YouTube : @vertex-estate
код VR0980
Революційна пропозиція для іноземців – тепер ваша вілла на Балі може стати реальністю вже сьогодні, без повної оплати одразу.
🌿 У самому серці Убуду, серед джунглів і затишку – лише 3 ексклюзивні вілли з авторським дизайном та системою «розумний дім».
🏡 Що вас чекає:
🟢 3–4 спальніз власними ванними кімнатами та гардеробами
🟢 Повністю обладнана кухня преміум-класу
🟢 Простора вітальня з лаунж-зоною та проектором
🟢 Приватний басейн від 77 м² з терасою та зоною відпочинку
🟢 Ділянка від 423 м², площа вілли – від 286 м²
🛍 Іпотека для іноземців:
▫️ Строк – до 15 років
▫️ Ставка – від 5,5% річних
▫️ Перший внесок – від 25%
▫️ Середній щомісячний платіж – $3 365
▫️ Орендний дохід покриває іпотеку!
📈 Прогнозована дохідність – від $30 368 на рік
💰 Ціни:
● 286 м² (3 спальні) – $520 000
● 303 м² (3 спальні) – $530 000
● 372 м² (4 спальні) – $670 000
✅ Здача – III квартал 2026
Напишіть нам, щоб дізнатися більше про цей об'єкт ↙️
WhatsApp: +6281337589871
Telegram vertexestatecom
Інстаграм : vertexestate
🎥 YouTube : @vertex-estate
код VR0980
Район: Убуд
Готовність: Будується
Запишитесь на бесплатную консультацию
Запишитесь
на бесплатную консультацию
на бесплатную консультацию
Чтобы понять особенности и инвестиционную привлекательность острова, а также получить информацию о будущем Бали
Особенности
Риски
Индивидуально для вас
Для ваших вопросов
Перспективы
Оффлайн / онлайн
Избегайте распространённых ошибок при покупке недвижимости на Бали, которые могут сэкономить вам до 70% бюджета! Оставьте свои контактные данные и получите наш чек-лист с самыми важными рекомендациями для успешных инвестиций.
ТОП-11 ошибок инвесторов на Бали
Получите бесплатный подарок
ПОЛУЧИТЕ БЕСПЛАТНЫЙ ПОДАРОК
Ответы
на вопросы
Да, иностранцы могут владеть недвижимостью через долгосрочную аренду (leasehold) или с использованием компании (PT PMA), которая позволяет приобретать объекты на праве собственности (freehold). Мы поможем выбрать оптимальный вариант.
Средняя доходность на Бали составляет 10-15% в год. Всё зависит от расположения, типа объекта и его уровня. Популярные районы, такие как Семиньяк или Чангу, обычно приносят максимальную прибыль.
В среднем налог составляет 10%, но, как и во многих других странах, его можно оптимизировать. Подробности вы можете узнать у нашего эксперта.
Если все документы в порядке, сделка может быть завершена за 2-15 дней. Для leasehold это обычно быстрее. Freehold через компанию занимает больше времени, так как нужно открыть компанию — это делается легко, но занимает около 7 дней. Мы сопровождаем вас на всех этапах.
Чангу, полуостров Букит, Убуд, — это районы с высокой популярностью у туристов и стабильным спросом на аренду. Каждый из них подходит для определенных целей, от роскошных вилл до бюджетных апартаментов.
Основные риски связаны с выбором локации и ненадежности застройщика или объекта с юридическими проблемами. Наша команда проводит тщательную проверку документации и истории застройщика, чтобы минимизировать ваши риски.
Выбор зависит от целей: вилла подходит для аренды и жизни, апартаменты чаще отельного формата, удобны для сдачи, но для комфортного проживания важна инфраструктура. При покупке апартаментов ключевой фактор – локация.
Ипотека для иностранных граждан в Индонезии пока недоступна. Однако у нас есть проверенные застройщики, которые предлагают рассрочку до 2-3 лет с минимальным первым взносом. Это удобный способ инвестировать без необходимости полной оплаты сразу.
Мы свяжемся с вами и вникнем в вашу текущую ситуацию, предложим несколько вариантов решения, как вам достичь результат. Соориентируем по дальнейшим шагам.
Служба заботы поможет вам
остались вопросы?
РУ
Индонезия о.Бали, Чангу
Свяжитесь с нами
Мессенджеры
Каналы
office.vertexestate@gmail.com
