Вілли за привабливою ціною
$
165000.00
Вілли за привабливою ціною
Зараз — ідеальний момент для інвестицій за привабливою ціною з перспективою високого доходу в міру розвитку проєкту.
Пропонуємо сучасні вілли, які включають:
● приватну ділянку
● власний басейн
● терасу
● оточення тропічною зеленню для максимального усамітнення
Інвестиційні переваги:
🔸 Орендна ставка: від 180 $ за ніч (навіть за песимістичного прогнозу)
🔸 Потенціал капіталізації:
▪️ 30% у перший рік
▪️ 20% у другий рік
📊 Очікувана дохідність (ROI): від 14,5% при здачі в оренду
Ціни:
● 60 м² – 165.000$
● 80 м² – 210.000$
✅ Здача: III квартал 2027
Напишіть нам, щоб дізнатися більше про цей об'єкт ↙️
WhatsApp: +6281337589871
Telegram vertexestatecom
Інстаграм : vertexestate
🎥 YouTube : @vertex-estate
код VR0601
Зараз — ідеальний момент для інвестицій за привабливою ціною з перспективою високого доходу в міру розвитку проєкту.
Пропонуємо сучасні вілли, які включають:
● приватну ділянку
● власний басейн
● терасу
● оточення тропічною зеленню для максимального усамітнення
Інвестиційні переваги:
🔸 Орендна ставка: від 180 $ за ніч (навіть за песимістичного прогнозу)
🔸 Потенціал капіталізації:
▪️ 30% у перший рік
▪️ 20% у другий рік
📊 Очікувана дохідність (ROI): від 14,5% при здачі в оренду
Ціни:
● 60 м² – 165.000$
● 80 м² – 210.000$
✅ Здача: III квартал 2027
Напишіть нам, щоб дізнатися більше про цей об'єкт ↙️
WhatsApp: +6281337589871
Telegram vertexestatecom
Інстаграм : vertexestate
🎥 YouTube : @vertex-estate
код VR0601
Район: Букіт
Готовність: Будується
Запишитесь на бесплатную консультацию
Запишитесь
на бесплатную консультацию
на бесплатную консультацию
Чтобы понять особенности и инвестиционную привлекательность острова, а также получить информацию о будущем Бали
Особенности
Риски
Индивидуально для вас
Для ваших вопросов
Перспективы
Оффлайн / онлайн
Избегайте распространённых ошибок при покупке недвижимости на Бали, которые могут сэкономить вам до 70% бюджета! Оставьте свои контактные данные и получите наш чек-лист с самыми важными рекомендациями для успешных инвестиций.
ТОП-11 ошибок инвесторов на Бали
Получите бесплатный подарок
ПОЛУЧИТЕ БЕСПЛАТНЫЙ ПОДАРОК
Ответы
на вопросы
Да, иностранцы могут владеть недвижимостью через долгосрочную аренду (leasehold) или с использованием компании (PT PMA), которая позволяет приобретать объекты на праве собственности (freehold). Мы поможем выбрать оптимальный вариант.
Средняя доходность на Бали составляет 10-15% в год. Всё зависит от расположения, типа объекта и его уровня. Популярные районы, такие как Семиньяк или Чангу, обычно приносят максимальную прибыль.
В среднем налог составляет 10%, но, как и во многих других странах, его можно оптимизировать. Подробности вы можете узнать у нашего эксперта.
Если все документы в порядке, сделка может быть завершена за 2-15 дней. Для leasehold это обычно быстрее. Freehold через компанию занимает больше времени, так как нужно открыть компанию — это делается легко, но занимает около 7 дней. Мы сопровождаем вас на всех этапах.
Чангу, полуостров Букит, Убуд, — это районы с высокой популярностью у туристов и стабильным спросом на аренду. Каждый из них подходит для определенных целей, от роскошных вилл до бюджетных апартаментов.
Основные риски связаны с выбором локации и ненадежности застройщика или объекта с юридическими проблемами. Наша команда проводит тщательную проверку документации и истории застройщика, чтобы минимизировать ваши риски.
Выбор зависит от целей: вилла подходит для аренды и жизни, апартаменты чаще отельного формата, удобны для сдачи, но для комфортного проживания важна инфраструктура. При покупке апартаментов ключевой фактор – локация.
Ипотека для иностранных граждан в Индонезии пока недоступна. Однако у нас есть проверенные застройщики, которые предлагают рассрочку до 2-3 лет с минимальным первым взносом. Это удобный способ инвестировать без необходимости полной оплаты сразу.
Мы свяжемся с вами и вникнем в вашу текущую ситуацию, предложим несколько вариантов решения, как вам достичь результат. Соориентируем по дальнейшим шагам.
Служба заботы поможет вам
остались вопросы?
РУ
Индонезия о.Бали, Чангу
Свяжитесь с нами
Мессенджеры
Каналы
office.vertexestate@gmail.com
