Доступ до ексклюзивних знижок і пресейлів, ціни нижчі за ринок.
Цінова політика
Локація
Проживання на острові. Глибоке знання ринку Балі, підбір найкращих районів під інвестиції.
Персональний експерт на всіх етапах угоди.
Індивідуальність
Безпека
Повна юридична перевірка та захист угоди
вілл
28
Побудовано під індивідуальне замовлення
Наша місія – бути "агентом нового часу". Ми працюємо без комісії з покупця, забезпечуємо прозорість угод і отримуємо найкращі умови завдяки оптовим покупкам.
Ми збираємо навколо себе найкращих спеціалістів, які працюють з повною віддачею, щоб забезпечити вам найкращий сервіс. Кожен з них — професіонал своєї справи і частина дружньої команди Vertex Estate.
Познайомтеся з нашою командою
У відео ви можете більш детально дізнатися про компанію, засновника та команду, щоб ближче з нами познайомитися
Засновник говорить
"Щоб знайти найкращий об'єкт, потрібно переглянути 100 варіантів. Ми економимо ваш час і сили, підбираючи тільки ті об'єкти, які відповідають вашим цілям і мріям. Адже правильна нерухомість — це не випадковість, а результат точного вибору."
Отримайте рекомендації щодо купівлі нерухомості, інвестування та особливостей ринку Балі від професіонала, який проживає на острові й має глибоке розуміння локальних реалій.
Ми допоможемо вам вибрати найкращий об’єкт на Балі та сусідніх островах для купівлі, будь то житловий, комерційний або інвестиційний проєкт. Безкоштовно для покупця, комісію сплачує продавець.
Для інвесторів, зацікавлених у придбанні землі на Балі та сусідніх островах, ми надаємо детальну інформацію про можливі ділянки, а також про законодавчі особливості та умови угоди.
Короткострокові інвестиційні вигоди під забезпеченням 15-50%. Розгляньте можливість отримання прибутку від короткострокових проектів із високими доходами та мінімальними ризиками через стратегічні партнерства.
Вілла або комплекс під ключ - від концепції, дозволів та проектування до реалізації готового об'єкта, включаючи всі етапи будівництва та дизайну.
Отримайте рекомендації щодо купівлі нерухомості, інвестування та особливостей ринку Балі від професіонала, який проживає на острові й має глибоке розуміння локальних реалій.
Ми допоможемо вам вибрати найкращий об’єкт на Балі та сусідніх островах для купівлі, будь то житловий, комерційний або інвестиційний проєкт. Безкоштовно для покупця, комісію сплачує продавець.
Для інвесторів, зацікавлених у придбанні землі на Балі та сусідніх островах, ми надаємо детальну інформацію про можливі ділянки, а також про законодавчі особливості та умови угоди.
Короткострокові інвестиційні вигоди під забезпеченням 15-50%. Розгляньте можливість отримання прибутку від короткострокових проектів із високими доходами та мінімальними ризиками через стратегічні партнерства.
Вілла або комплекс під ключ - від концепції, дозволів та проектування до реалізації готового об'єкта, включаючи всі етапи будівництва та дизайну.
Ви отримуєте ключі від вашого нового об’єкта й підписуєте фінальні документи, що підтверджують завершення угоди.
Ми допомагаємо вам вибрати оптимальний спосіб оплати.
8 крок
Внесення першого платежу (20-30%)
Підписання основного договору
7 крок
На цьому етапі підписуємо основний договір із забудовником, який закріплює ваші зобов’язання та умови угоди.
(доступне дистанційне оформлення).
Аналіз
3 крок
Ми уважно проаналізуємо кожен із запропонованих варіантів і підготуємо список питань для уточнення всіх деталей із забудовниками.
Договір із забудовником, щоб підтвердити ваш інтерес до об’єкта. Проводимо ретельну перевірку всіх документів і узгоджуємо умови розстрочки, якщо це необхідно.
6 крок
Підписання договору про зворотний завдаток
Після зустрічей та обговорень, ви робите остаточний вибір об’єкта. Ми підтримуємо зв’язок через чат із забудовником і нашим експертом, який супроводжуватиме вас на кожному етапі й відповідатиме на всі питання.
Вибір об’єкта
5 крок
Ми організуємо тур по забудовниках — як онлайн, так і наживо, щоб ви могли детально ознайомитися з об’єктами й поставити всі питання творцям проєктів.
4 крок
Зустрічі із забудовниками
Консультація
1 крок
Розкажемо про райони, дохідність, типи об’єктів і ціни. Розберемо стратегії інвестування та юридичні нюанси. Після консультації у вас буде чітке розуміння ринку.
Протягом 1-2 днів ми підготуємо для вас підбірку об’єктів, що відповідають заявленим критеріям. Ви отримаєте не лише стандартні варіанти, але й рекомендації від наших експертів, включаючи 2 найбільш підходящих об’єкти.
2 крок
Підбірка об’єктів
Шлях інвестора з нами
Консультація
1 крок
Розкажемо про райони, дохідність, типи об’єктів і ціни. Розберемо стратегії інвестування та юридичні нюанси. Після консультації у вас буде чітке розуміння ринку.
Протягом 1-2 днів ми підготуємо для вас підбірку об’єктів, що відповідають заявленим критеріям. Ви отримаєте не лише стандартні варіанти, але й рекомендації від наших експертів, включаючи 2 найбільш підходящих об’єкти.
2 крок
Підбірка об’єктів
Аналіз
Підписання договору про зворотний завдаток
6 крок
Договір із забудовником, щоб підтвердити ваш інтерес до об’єкта. Проводимо ретельну перевірку всіх документів і узгоджуємо умови розстрочки, якщо це необхідно.
3 крок
На цьому етапі підписуємо основний договір із забудовником, який закріплює ваші зобов’язання та умови угоди. (доступне дистанційне оформлення).
7 крок
Підписання основного договору
Ми уважно проаналізуємо кожен із запропонованих варіантів і підготуємо список питань для уточнення всіх деталей із забудовниками.
Ми організуємо тур по забудовниках — як онлайн, так і наживо, щоб ви могли детально ознайомитися з об’єктами й поставити всі питання творцям проєктів.
4 крок
Зустрічі із забудовниками
Ми допомагаємо вам вибрати оптимальний спосіб оплати.
8 крок
Внесення першого платежу (20-30%)
Після зустрічей та обговорень, ви робите остаточний вибір об’єкта. Ми підтримуємо зв’язок через чат із забудовником і нашим експертом, який супроводжуватиме вас на кожному етапі й відповідатиме на всі питання.
5 крок
Вибір об’єкта
Вручення ключів
9 крок
Ви отримуєте ключі від вашого нового об’єкта й підписуєте фінальні документи, що підтверджують завершення угоди.
Все берем на себя
Предоставляем выбор среди топовых управляющих компаний.
Сдача в аренду
Управляющая компания полностью берёт на себя процесс сдачи недвижимости в аренду, обеспечивая регулярный поток арендаторов и высокую заполняемость.
Финансовая отчётность
Управляющая компания предоставляет прозрачную и подробную финансовую отчётность, чтобы инвестор всегда знал, как работает его инвестиция и какие доходы она приносит.
Начисление доходности
Каждый месяц инвестор получает расчёт доходности по недвижимости, с учётом всех факторов, таких как аренда, расходы и налоги.
Оплата налогов
Управляющая компания обеспечивает своевременную оплату налогов, чтобы избежать любых юридических и финансовых последствий.
Клининг помещений
Управляющая компания обеспечивает регулярную уборку помещений, чтобы объект всегда был в идеальном состоянии для арендаторов.
Ремонт
Управляющая компания занимается ремонтом и техническим обслуживанием недвижимости, чтобы она оставалась привлекательной для арендаторов и соответствовала стандартам качества.
Клининг территории
Обслуживание территории — от уборки до поддержания благоустройства и зелёных зон, чтобы недвижимость всегда выглядела привлекательно для гостей.
Консьерж-сервис
Управляющая компания предоставляет высококачественные консьерж-услуги, обеспечивая комфорт и удовлетворение потребностей арендаторов.
Охрана 24/7
Управляющая компания обеспечивает круглосуточную охрану недвижимости, гарантируя безопасность инвестиций и комфорт арендаторов.
Мы заботимся о том, чтобы каждая сделка проходила прозрачно и без рисков для вас. Наши юристы проверяют все документы, соблюдение законодательства и чистоту объекта. Работая с нами, вы получаете гарантии юридической защиты на каждом этапе — от проверки застройщика до подписания договора. Ваше спокойствие и безопасность — наш главный приоритет!
Уникайте поширених помилок під час купівлі нерухомості на Балі, які можуть зекономити вам до 70% бюджету! Залиште свої контактні дані та отримайте наш чек-лист з найважливішими рекомендаціями для успішних інвестицій.
Так, іноземці можуть володіти нерухомістю через довгострокову оренду (leasehold) або через компанію (PT PMA), що дозволяє придбати об’єкти у власність (freehold). Ми допоможемо обрати оптимальний варіант.
Середній дохід на Балі становить 10–15% на рік. Все залежить від локації, типу та рівня об'єкта. Найприбутковіші райони — Семіньяк, Чангу.
У середньому — 10%, але, як і в інших країнах, його можна оптимізувати. Деталі — у нашого експерта.
За умови готових документів — від 2 до 15 днів. Leasehold швидший. Freehold через компанію потребує близько 7 днів на її відкриття. Ми супроводжуємо вас на кожному етапі.
Чангу, півострів Букит, Убуд — райони з високим попитом на оренду. Кожен підходить для різних цілей — від вілл до апартаментів.
Головні — неправильна локація, ненадійний забудовник або проблеми з документами. Ми перевіряємо юридичну чистоту проєкту.
Залежить від цілей: вілли — для життя й оренди, апартаменти — зручні для здачі, земля — для забудови. Важлива локація та інфраструктура.
Ні. Але є розтермінування до 2–3 років із мінімальним першим внеском від перевірених забудовників.