Last villa in the project
$
139000.00
Last Villa in the Project
An exclusive opportunity for those ready to act fast. Only 1 villa left for sale.
Modern and comfortable neighborhood combining style, nature, and top-notch infrastructure:
📍 10 minutes to the beach
📍 5 minutes to Frestive (Bali’s top supermarket)
📍 Walking distance to 3 premium gyms (SURYA, OBSIDIAN, WRONG)
📍 Near Jungle Padel court
📍 Surrounded by greenery — no construction sites nearby
🏡 The complex includes:
🟢 Reception and security
🟢 Coworking space
🟢 Shared riverside lounge area
🛏 Villa features:
▫️ Private garden
▫️ Swimming pool
▫️ Parking
▫️ ROI up to 18% annually
📊 Potential net income — $20,000/year
💎 Perfect for short- or long-term rental via Booking & Airbnb
💰 Entry from just $50,000
✅ Completion — December 2025
Write to us to find out more about this property ↙️
WhatsApp: +6281337589871
Telegram vertexestatecom
Instagram : vertexestate
🎥 YouTube : @vertex-estate
code VR0754
An exclusive opportunity for those ready to act fast. Only 1 villa left for sale.
Modern and comfortable neighborhood combining style, nature, and top-notch infrastructure:
📍 10 minutes to the beach
📍 5 minutes to Frestive (Bali’s top supermarket)
📍 Walking distance to 3 premium gyms (SURYA, OBSIDIAN, WRONG)
📍 Near Jungle Padel court
📍 Surrounded by greenery — no construction sites nearby
🏡 The complex includes:
🟢 Reception and security
🟢 Coworking space
🟢 Shared riverside lounge area
🛏 Villa features:
▫️ Private garden
▫️ Swimming pool
▫️ Parking
▫️ ROI up to 18% annually
📊 Potential net income — $20,000/year
💎 Perfect for short- or long-term rental via Booking & Airbnb
💰 Entry from just $50,000
✅ Completion — December 2025
Write to us to find out more about this property ↙️
WhatsApp: +6281337589871
Telegram vertexestatecom
Instagram : vertexestate
🎥 YouTube : @vertex-estate
code VR0754
District: Canggu
Readiness: Under construction
Запишитесь на бесплатную консультацию
Запишитесь
на бесплатную консультацию
на бесплатную консультацию
Чтобы понять особенности и инвестиционную привлекательность острова, а также получить информацию о будущем Бали
Особенности
Риски
Индивидуально для вас
Для ваших вопросов
Перспективы
Оффлайн / онлайн
Избегайте распространённых ошибок при покупке недвижимости на Бали, которые могут сэкономить вам до 70% бюджета! Оставьте свои контактные данные и получите наш чек-лист с самыми важными рекомендациями для успешных инвестиций.
ТОП-11 ошибок инвесторов на Бали
Получите бесплатный подарок
ПОЛУЧИТЕ БЕСПЛАТНЫЙ ПОДАРОК
Ответы
на вопросы
Да, иностранцы могут владеть недвижимостью через долгосрочную аренду (leasehold) или с использованием компании (PT PMA), которая позволяет приобретать объекты на праве собственности (freehold). Мы поможем выбрать оптимальный вариант.
Средняя доходность на Бали составляет 10-15% в год. Всё зависит от расположения, типа объекта и его уровня. Популярные районы, такие как Семиньяк или Чангу, обычно приносят максимальную прибыль.
В среднем налог составляет 10%, но, как и во многих других странах, его можно оптимизировать. Подробности вы можете узнать у нашего эксперта.
Если все документы в порядке, сделка может быть завершена за 2-15 дней. Для leasehold это обычно быстрее. Freehold через компанию занимает больше времени, так как нужно открыть компанию — это делается легко, но занимает около 7 дней. Мы сопровождаем вас на всех этапах.
Чангу, полуостров Букит, Убуд, — это районы с высокой популярностью у туристов и стабильным спросом на аренду. Каждый из них подходит для определенных целей, от роскошных вилл до бюджетных апартаментов.
Основные риски связаны с выбором локации и ненадежности застройщика или объекта с юридическими проблемами. Наша команда проводит тщательную проверку документации и истории застройщика, чтобы минимизировать ваши риски.
Выбор зависит от целей: вилла подходит для аренды и жизни, апартаменты чаще отельного формата, удобны для сдачи, но для комфортного проживания важна инфраструктура. При покупке апартаментов ключевой фактор – локация.
Ипотека для иностранных граждан в Индонезии пока недоступна. Однако у нас есть проверенные застройщики, которые предлагают рассрочку до 2-3 лет с минимальным первым взносом. Это удобный способ инвестировать без необходимости полной оплаты сразу.
Мы свяжемся с вами и вникнем в вашу текущую ситуацию, предложим несколько вариантов решения, как вам достичь результат. Соориентируем по дальнейшим шагам.
Служба заботы поможет вам
остались вопросы?
РУ
Индонезия о.Бали, Чангу
Свяжитесь с нами
Мессенджеры
Каналы
office.vertexestate@gmail.com
