Нерухомість на Балі для інвестицій
Безплатний підбір об'єктів з дохідністю від 12 до 85% річних

Це комплекс вілл на інстаграмному пляжі Балі "Меласті" з білим піском.

ВАЖЛИВО! Це проект від топового забудовника, славиться саме своєю інфраструктурою на території (ресторани, кав'ярні, пекарні, СПА.ю йога-центр, супермаркет, галерея брендових бутіків, садок та школа). Саме тому вілли в їхньому комплексі мають заповнюваність оренди 90%, що вигідно для інвесторів.

Рішення потрібно ухвалювати швидко. Цей комплекс поділений на кілька кварталів, три з яких уже розпродані і зараз стартував четвертий квартал. Для розуміння ситуації у другий квартал деякі інвестори навіть не встигли зайти, бо великі інвестори викуповували одразу по кілька вілл.

Пропозиції:

Вілла 75 м2
Ділянка 200 м2,
Розміщення 2-3 особи
1 вітальня, 1 спальня, тераса, власний басейн.
Доступ до інфраструктури комплексу.
Ціна $292.500

Вілла 100 м2
Ділянка 200 м2,
Розміщення 4-5 особи
1 вітальня, 2 спальні, тераса, власний басейн.
Доступ до інфраструктури комплексу.
Ціна $375.000

Вілла 125 м2
Ділянка 200 м2,
Розміщення 4-5 особи
1 вітальня, 2 спальні, мальовнича тераса, власний басейн.
Доступ до інфраструктури комплексу.
Ціна $450.000

Зв'яжіться з нами ми розповімо деталі та запропонуємо інші варіанти для порівняння. Наші послуги для покупця є безкоштовними.

Сьогодні почалися продажі і лише 10 апартаментів за акційною ціною у п'ятизірковому комплексі на березі океану в Семіньяку, Балі.

❗️Нерухомість з повним правом власності у freehold.

ПЕРЕВАГИ:
▫️ Середня дохідність, що прогнозується: 10% протягом перших років з подальшим зростанням
▫️Конструктив уже побудований на 70%

ІНФРАСТРУКТУРА:
▫️ басейн, бар та chill-зона на даху, видовий ресторан, СПА-комплекс та фітнес-центр.
▫️ безліч кафе, ресторанів, барів, магазинів та ринків.
▫️Недалеко від комплексу знаходяться великі торгові центри, такі як Seminyak Square, Seminyak Village та Beachwalk. Тут можна знайти магазини місцевих дизайнерів та світових брендів.

ІНТЕР'ЄР:
▫️Наявність власної кухні, просторої шафи та панорамних вікон з видом на океан.
▫️Кожен сантиметр простору - це поєднання естетики, функціональності та найвищої якості оздоблювальних матеріалів.

Океанський рай: Нові таунхауси в Бераві розташовані максимально близько до берега 💙

🏡 2 спальні, 100м2

💵 $300,000 | ROI 20,5%

📍 Локація: Berawa, Bali, Indonesia

❗️Початок будівництва - червень 2023

🔐 Видача ключів - Q2 квітень 2024

Це новий проєкт від відомого забудовника на острові Балі, який пропонує чудові можливості для інвестицій у нерухомість.

Вілли з найкращою сімейною інфраструктурою на Балі. Проект знаходиться у культурній столиці острова, тут є все, що потрібно для комфортного життя та освіти ваших дітей.

8000 кв.м інфраструктури, закрита територія.

🏠 1-спальна 75м2 вілла
💵 від $152,000

🏠1-спальна + дитяча кімната 78м2 вілла
💵 від $168, 000

🏠2-спальні 101м2
💵 від $199,000

🏠 2-спальні 163 м2
💵 від $310,000

🏠 2-спальні 171 м2
💵 від $325,000

🏠 2-спальні 210 м2
💵 від $399,000

До послуг гостей фітнес-центр, спа-центр, дитячий майданчик, тенісний корт і простора зона відпочинку з видом на природу.

🔹Поруч є безліч кафе, ресторанів і магазинів.

📍 Локація комплексу: Ubud, Bali, Indonesia

🔺від $2000 виручка на місяць від оренди
🔺15% річний дохід від оренди
🔺30% прогнозне зростання вартості кв.м у найближчі 3-4 роки.

🤩 Новий комплекс розкішних апартаментів та таунхаусів на Букіті представлений надійним забудовником, який пропонує чудовий краєвид на океан.

❗️З розвиненою інфраструктурою та повним управлінням "під ключ"

📐 1-спальні 35м2 апарти
💵 $190,000 ROI 15,65%

📐 1-спальні 50м2 апарти
💵 $250,000 ROI 17,85%

📐 2-спальні 80м2 таунхауси
💵 $320,000 ROI 19,36%

📍 Локація комплексу: Bukit, Bali, Indonesia

💸 Зручна оплата на виплат - 25% перший внесок далі поквартально по 25%

✅ Здача проекту - Q2 2024 року

Пориньте в атмосферу розкоші та затишку, відкривши для себе унікальний оазис на першій лінії океану 🥰

Представляємо вам нерухомість з найвищим попитом - комплекс із власним блакитним пляжем та мальовничою набережною на 5,5 кілометрів.

Зручності: фітнес-центр, йога, коворкінг, кафе, beach club, SPA, лаундж-бар, ресторан, простір для дітей та підземний паркінг.

1-спальні площа 101 м2

2-спальні площа 204 м2

🔸Всі апартаменти на 2-4 поверхах мають великі тераси та розкішні джакузі на особистому балконі.

🔺Преміум сервіс та управління, включаючи керуючу компанію, здачу нерухомості в оренду, прибирання та техобслуговування приміщень та території, охорону 24/7 та ін.

🔺Комплекс також оснащений інтелектуальною системою, що дозволяє керувати зручностями за допомогою смартфона чи голосу.

❗️Високий потенціал зростання вартості нерухомості:

▫️орієнтовна ціна за м2 становить $6,000-$7,000 після завершення будівництва.

▫️$9,000 через 3 роки

▫️$12,000 через 5 років

📐 3-спальні 186м2
💵 - 500 000 $

📐 4-спальні 211м2
💵- 550 000 $

📐 5-спальні 275м2
💵- 600 000 $

📍 Локація: Bukit, Bali, Indonesia (біля пляжу Меласті)

❗️Початок будівництва - травень 2023

🔐 Видача ключів - літо 2024

Комплекс розташований в Umalas, це унікальний район, що включає всі зручності, необхідні для комфортного проживання: кафе, спортивні та пляжні клуби, спа-комплекси, магазини, школи та дитячі садки.

ВИ ОТРИМАЄТЕ ВІЛЛУ ПІД КЛЮЧ, ЩО ВКЛЮЧАЄ В СЕБЕ:

Сучасну віллу з якісним оздобленням, побутовою технікою та меблями.
Оренда землі на 30 років. + 10 років продовження
Гарантію на будівництво – 5 років.
Проведені комунікації (світло, вода, каналізація).
Швейцарську страховку вілли на 1 рік (з можливістю продовження).
Посуд, постільна білизна, штори, вся побутова техніка, ремонт та меблі.
Гарантовано щонайменше 12% річний дохід за договором.

Чистий дохід від оренди після вирахування всіх витрат:
Консервативний $44064
Реальний $61965

ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ПЛАН

Узгодження та перший платіж Ви підписуєте інвестиційний контракт і робите оплату у розмірі 25%.

Наступні платежі кожні 3 місяці Ви вносите 25% загальної суми угоди. Протягом цього періоду, Ви регулярно отримуватимете звіти про прогрес будівництва з фото. Наприкінці будівництва Ви отримуєте ключі та документи.

Canggu – це прибережне місто на південному заході острова Балі. Він став популярним серед туристів завдяки своїм красивим пляжам, кафе та ресторанам, спа-салонам та магазинам. Місто також відоме своєю сурферською культурою і пропонує широкий спектр розваг на воді, включаючи серфінг та кайтсерфінг.

Canggu також став популярним місцем для інвестицій у нерухомість на Балі. Зростання туристичного попиту створює можливості для розвитку інфраструктури, що робить Canggu привабливим для інвесторів. Крім того, Canggu пропонує широкий вибір нерухомості, від вілл до квартир, з різними бюджетами та потребами інвесторів.

Canggu знаходиться недалеко від таких районів, як Seminyak, Kerobokan та Berawa. Кожен із цих районів має свої унікальні переваги та може запропонувати інвесторам різні можливості для вкладення коштів у нерухомість.
Семіняк відомий своїм широким вибором ресторанів, бутіків і барів. Тут можна знайти шикарні вілли та квартири з видом на пляж, що робить його привабливим для інвесторів, які хочуть придбати нерухомість на першій береговій лінії.

Kerobokan знаходиться на півночі Canggu і славиться своїми чудовими рисовими полями та віллами на межі міста. Тут також можна знайти квартири та будинки з видом на поля та річку.

Berawa – це новий район на південному узбережжі Canggu, який швидко розвивається. Тут відкриваються нові ресторани та кафе, а також будуються нові житлові комплекси та вілли. Це робить його привабливим для інвесторів, які хочуть придбати нерухомість у районі швидкого розвитку.

Таким чином, Canggu та його сусідні райони пропонують різні можливості для інвестування в нерухомість, залежно від переваг інвестора та його бюджету.

Ubud - це місто на центральній частині Балі, відоме своєю культурою, мистецтвом та ремеслами. Місто оточене рисовими терасами та лісами, у ньому розташовано безліч музеїв, галерей та художніх студій. Також тут є безліч ресторанів та кафе, які пропонують страви балійської кухні.

Ubud є популярним місцем для відпочинку та релаксації. Тут можна відвідати безліч спа-салонів та йога-студій. Місто також пропонує широкий вибір нерухомості, включаючи вілли та будинки, що робить його привабливим для інвесторів.

Ubud приваблює як туристів, так і інвесторів завдяки своїй унікальній атмосфері, багатству культурної спадщини та можливостям інвестицій у розвиток нерухомості та інфраструктури.

Острів Bukit (Bukit Peninsula) розташований на південній частині острова Балі в Індонезії. Він славиться своїми красивими пляжами, високими скелями, храмами та розкішними віллами. На півострові знаходяться такі відомі місця, як пляжі Улувату (Uluwatu), Бінгін (Bingin) та Паданг-Паданг (Padang-Padang), які є популярними серед серферів та туристів.

Bukit також відомий своїми розкішними курортами, готелями та віллами, які пропонують широкий спектр послуг для туристів, включаючи спа-процедури, ресторани, бари та ін. Півострів також славиться своїми традиційними балійськими храмами, такими як храм Pura Luhur Uluwatu, який знаходиться на високій скелі з видом на океан.

Bukit також є привабливим регіоном для інвесторів у нерухомість. Високий попит на туристичні послуги та розваги на півострові створює можливості для розвитку інфраструктури та інвестицій у нерухомість. Крім того, на Букіт можна знайти широкий спектр нерухомості, від студій до розкішних вілл, що пропонує безліч можливостей для інвестицій залежно від бюджету та потреб інвестора.

Sanur – це район на південному узбережжі Балі, який славиться своїм пляжем та тихою атмосферою. Тут можна знайти різні типи нерухомості, включаючи вілли, квартири та готельні номери. Sanur також є одним із найстаріших і традиційних туристичних районів Балі, що робить його привабливим для тих, хто шукає автентичний балійський досвід.

Sanur пропонує відносно доступні ціни на нерухомість, порівняно з популярнішими районами, такими як Seminyak або Canggu. Це може бути привабливим для інвесторів, які хочуть придбати нерухомість на Балі, але обмежені бюджетом.

Незважаючи на свою тиху атмосферу, Sanur пропонує досить різноманітні варіанти для розваги. Тут багато ресторанів і барів, а також можливості для зайняття водними видами спорту, такими як серфінг, дайвінг та сноркелінг.

Загалом Sanur є привабливим варіантом для тих, хто шукає більш тихе місце на Балі, з доступними цінами на нерухомість, але з можливостями для відпочинку та розваг.

Острів Нуса Пенда - це невеликий острів, розташований на південному сході острова Балі, в Індонезії. Він славиться своєю красивою природою, включаючи дивовижні пляжі, скелі, храми та водоспади.

В даний час, купівля нерухомості на Нуса Пенд може бути вигідним варіантом для інвесторів і туристичних компаній. Острів стає все більш популярним у туристів, і це зростання попиту на туристичні послуги та розваги створює можливості для розвитку інфраструктури та інвестицій у нерухомість.

Більше того, порівняно з Балі, ціни на нерухомість на Нуса Пенда досі залишаються відносно низькими, що робить його привабливим для тих, хто шукає можливості для інвестицій. Однак, як і за будь-яких інвестицій у нерухомість, необхідно ретельно вивчати ринок та потенційні ризики, перш ніж приймати рішення про купівлю.

Район Семіньяк на острові Балі вигідний для інвестицій у нерухомість, тому що:

Тут високий попит на оренду житла, особливо в розкішних віллах завдяки привабливим туристичним об'єктам в районі.

Нерухомість у цьому районі має високу прибутковість, що робить його привабливим для інвесторів, які бажають отримати стабільний дохід.

Район Семіньяку розвивається швидко, що призводить до зростання цін на нерухомість, що в свою чергу робить його привабливим для інвесторів, які бажають отримати високий прибуток у майбутньому.

Тут знаходяться багато розкішних готелів, ресторанів, барів і магазинів, що робить район привабливим для туристів і мандрівників, що в свою чергу збільшує попит на нерухомість в цьому районі.

Загалом, район Семіньяк є привабливим і перспективним ринком для інвестицій у нерухомість на острові Балі.

Авиакомпания Emirates готовится к запуску крупнейшего в мире пассажирского самолета Airbus A380 в международный аэропорт Бали Нгурах-Рай. Воздушное судно, известное своими впечатляющими размерами и прозванное "Джамбо", впервые приземлится в Денпасаре первого июня.
A380 способен перевозить 525 пассажиров, но имеет сертифицированную вместимость 853 пассажира. Это самый большой пассажирский авиалайнер в мире и единственный полноразмерный двухэтажный пассажирский самолет, находящийся в эксплуатации.
Рейс EK368 заменит один из двух самолетов Boeing 777-300ER, которые в настоящее время выполняют перелеты по маршруту Дубай-Денпасар дважды в день. В связи с тем, что регулярные рейсы часто заполняются на 100%, Emirates приняли решение отправить "гиганта" на Бали.

Проект тематического парка Paramount Pictures на острове Бали является захватывающим планом развития развлекательной индустрии на этом известном туристическом направлении. При поддержке известной голливудской студии Paramount Pictures, этот проект предполагает создание уникального развлекательного комплекса, посвященного миру кино и развлечений.
Планируется, что тематический парк Paramount Pictures на Бали будет включать в себя множество аттракционов, разработанных на основе популярных фильмов и телешоу, выпущенных студией Paramount Pictures. Посетители смогут окунуться в мир Голливуда, испытать захватывающие приключения и насладиться уникальными развлечениями, включая аттракционы, шоу, рестораны, магазины и другие развлечения, вдохновленные знаменитыми франшизами киностудии, такими как "Трансформеры", "Титаник", "Звездный путь" и многими другими.
Строительство тематического парка Paramount Pictures на Бали предполагает масштабные инвестиции в инфраструктуру, дизайн и развлекательные объекты, соответствующие мировым стандартам качества. Парк будет создан с использованием передовых технологий и инновационных подходов, чтобы предложить посетителям уникальный и захватывающий опыт.
Открытие тематического парка Paramount Pictures на Бали ожидается с большим вниманием и интересом со стороны туристов и фанатов кино со всего мира. Этот проект ожидается стать новым магнитом для туристов, привлекая любителей кино и развлечений, и внесет значительный вклад в развитие туристической индустрии острова Бали, создавая новые возможности для местного населения, такие как рабочие места и экономическое развитие.
Однако стоит отметить, что даты открытия тематического парка Paramount Pictures на Бали могут быть подвержены изменениям в зависимости от хода строительства, разрешительных процессов и других факторов. Рекомендуется следить за о

Проект трассы Formula 1 на острове Бали представляет собой амбициозный план развития автоспорта на этом экзотическом острове Индонезии. Этот проект, созданный в сотрудничестве с международными инвесторами и автомобильными организациями, стремится создать современную трассу, соответствующую мировым стандартам Формулы 1.
Планируется, что трасса Formula 1 на Бали станет одним из самых уникальных мест проведения автогонок в мире, благодаря своему расположению на территории живописного острова Бали. Трасса будет включать различные секции, включая быстрые участки, техничные повороты и длинные прямые, предлагая захватывающие и вызывающие испытания для пилотов и увлекательное зрелище для болельщиков.
Помимо проведения гонок Формулы 1, планируется, что трасса на Бали станет многофункциональным автомобильным комплексом, предлагающим возможности для проведения других мероприятий, таких как гоночные серии различных классов, тестирования автомобилей, корпоративных мероприятий и многое другое. Этот проект также ожидается, что способствует развитию туризма на острове Бали, привлекая автоспортивных энтузиастов со всего мира и создавая новые рабочие места и экономические возможности для местного населения.
Однако следует отметить, что проект трассы Formula 1 на Бали все еще находится в стадии планирования и строительства, и его окончательное завершение и открытие требует согласования с международными и местными органами власти, соответствия стандартам безопасности Формулы 1 и другим факторам. Даты открытия и проведения гонок Formula 1 на Бали должны быть уточнены у официальных источников и организаторов Формулы 1.