Недвижимость на Бали / Укр

0%

Зачекайте, будь ласка, зараз завантажимося :)

Vertex Estate — Агентство нерухомості на Балі

Консультація

Інвестуйте з прибутковістю від 12 до 35% річних, під повним готельним управлінням

Vertex Estate — Агентство нерухомості на Балі

Каталог

Нерухомість

Нерухомість на Балі

на Балі

Для пасивного доходу та проживання

Як ми можемо допомогти в реалізації ваших цілей

15%

Середня прибутковість від здачі в оренду

27%

Середній прибуток від перепродажу

Об'єктів у базі

547

0%

Комісія агента

0%

Рассрочка
и Комиссия агента

Безвідсоткова розстрочка

Розрахуйте свій майбутній пасивний дохід

з вашим бюджетом онлайн за 3 хвилини

Розрахувати вартість

RU EN UA

Скільки ви можете на цьому заробити?

Номер у готелі зі своєю інфраструктурою

від 40%

Початковий внесок

Вартість об'єкта

від $59 000

ROI 16%

$ 9 440

Річний дохід

$ 786

Місячний дохід

$ 1 320

Річний дохід

$ 15 840

ROI 16%

від $99 000

Вартість об'єкта

Початковий внесок

35%

Апартаменти та вілли
з панорамними видами

Скільки ви можете на цьому заробити?

Комплекс вілл бізнес-класу

40%

Початковий внесок

Вартість об'єкта

від $142 000

ROI 17%

$ 24 140

Річний дохід

$ 2 011

Місячний дохід

Скільки ви можете на цьому заробити?

Місячний дохід

$ 2 589

Річний дохід

$ 31 068

ROI 18%

від $172 600

Вартість об'єкта

Початковий внесок

від 30%

Розкішний готельний комплекс на першій лінії океану

Скільки ви можете на цьому заробити?

Масштабний житловий комплекс з панорамним видом на океан

25%

Початковий внесок

Вартість об'єкта

від $88 000

ROI 16,2%

$ 14 256

Річний дохід

$ 1 188

Місячний дохід

Скільки ви можете на цьому заробити?

Топ варианты

Місячний дохід

$ 3 000

Річний дохід

$ 36 000

ROI 15%

від $240 000

Вартість об'єкта

Початковий внесок

від 30%

Вілли з великою територією та видом на джунглі

Номер у готелі зі своєю інфраструктурою

від 40%

Початковий внесок

Вартість об'єкта

від $59 000

ROI 16%

$ 9 440

Річний дохід

$ 786

Місячний дохід

$ 1 320

Річний дохід

$ 15 840

ROI 16%

від $99 000

Вартість об'єкта

Початковий внесок

35%

Апартаменти та вілли
з панорамними видами

Комплекс вілл бізнес-класу

40%

Початковий внесок

Вартість об'єкта

від 142 000

ROI 17%

$ 24 140

Річний дохід

$ 2 011

Місячний дохід

$ 2 589

Річний дохід

$ 31 068

ROI 18%

від $172 600

Вартість об'єкта

Початковий внесок

від 30%

Розкішний готельний комплекс на першій лінії океану

Масштабний житловий комплекс з панорамним видом на океан

25%

Початковий внесок

Вартість об'єкта

від $88 000

ROI 16,2%

$ 14 256

Річний дохід

$ 1 188

Місячний дохід

$ 3 000

Річний дохід

$ 36 000

ROI 15%

від $240 000

Вартість об'єкта

Початковий внесок

від 30%

Вілли з великою територією та видом на джунглі

Отримайте індивідуальну підбірку від експерта

Перейти до каталогу

Отримати підбірку

Балі — це світовий центр туризму з зростаючою інфраструктурою, обмеженими земельними ресурсами та стабільним зростанням цін на нерухомість.

Чому інвестори обирають Балі?

6,3 млн

Туристів за 2024 рік — Балі побив свій рекорд, перевершивши показники допандемічного 2019 року, коли острів відвідали 6,2 мільйона іноземних гостей.

І планує піднятися до 4-го місця до 2030 року, що відображає стійке зростання країни та регіону.

7-е місце

Середня прибутковість від оренди нерухомості на Балі становить 15% на рік, що робить ринок нерухомості на острові одним із найприбутковіших у світі.

15%

Економіка Балі залежить від туризму, що робить цей сектор основним двигуном розвитку регіону.

80%

у світовому рейтингу економік

Детальніше

Особливості

Ризики

Індивідуально для вас

Для ваших питань

Перспективи

Офлайн / онлайн

Запишіться на безкоштовну консультацію від експерта

Щоб зрозуміти особливості, ризики та інвестиційну привабливість острова, а також отримати інсайдерську інформацію про майбутнє Балі

Залишити заявку

Який дохід приносить нерухомість на Балі?

оплата

Як зрозуміти, які тут перспективи, коли я отримаю гроші тощо?

20-30% перший внесок.
Доступна безвідсоткова розстрочка

Оплата 100%, у рідкісних випадках доступна розстрочка

На старті будівництва

01/

02/

З першого дня

Через 12-18 місяців
(залежить від типу будівлі)

Старт повернення інвестицій

Прибуток від здачі в оренду

12-17% (залежить від точки входу, типу та локації)

8-12% (залежить від типу та локації)

03/

04/

5-10% (залежить від локації)

+20-40% до завершення будівництва

Зростання вартості об'єкта

Управління

15-30% залежить від типу

16,4% Річна прибутковість

05/

Готовий об'єкт

Натискайте праворуч

Який дохід приносить нерухомість на Балі?

Як зрозуміти, які тут перспективи, коли я отримаю гроші тощо?

оплата

20-30% перший внесок.
Доступна безвідсоткова розстрочка

Оплата 100%, у рідкісних випадках доступна розстрочка

На старті будівництва

01/

02/

З першого дня

Через 12-18 місяців
(залежить від типу будівлі)

Старт повернення інвестицій

Прибуток від здачі в оренду

12-17% (залежить від точки входу, типу та локації)

8-12% (залежить
від типу та локації)

03/

04/

5-10% (залежить від локації)

+20-40% до завершення будівництва

Зростання вартості об'єкта

Управління

15-30% залежить від типу

16,4% Річна прибутковість

05/

Готовий
об'єкт

16,4%

Річна прибутковість

6 років

Повернення інвестицій

30%

Прибуток від перепродажу

Розрахуйте щомісячний пасивний дохід від інвестицій на Балі

Щоб зрозуміти особливості, ризики та інвестиційну привабливість острова, а також отримати інсайдерську інформацію про майбутнє Балі

Розрахувати вартість

Про компанію Vertex Estate

Роботи з ринком нерухомості Балі

3

роки

млн

$18,4

Інвестицій проведено через нас

1470

об'єктів

Проаналізовано перед потраплянням у базу

Доступ до ексклюзивних знижок і пресейлів, ціни нижчі за ринок.

Цінова політика

Локація

Проживання на острові. Глибоке знання ринку Балі, підбір найкращих районів під інвестиції.

Персональний експерт на всіх етапах угоди.

Індивідуальність

Безпека

Повна юридична перевірка та захист угоди

вілл

28

Побудовано під індивідуальне замовлення

Наша місія – бути "агентом нового часу".
Ми працюємо без комісії з покупця, забезпечуємо прозорість угод і отримуємо найкращі умови завдяки оптовим покупкам.

Ми збираємо навколо себе найкращих спеціалістів, які працюють з повною віддачею, щоб забезпечити вам найкращий сервіс. Кожен з них — професіонал своєї справи і частина дружньої команди Vertex Estate.

Познайомтеся
з нашою командою

У відео ви можете більш детально дізнатися про компанію, засновника та команду, щоб ближче з нами познайомитися

Засновник говорить

"Щоб знайти найкращий об'єкт, потрібно переглянути 100 варіантів. Ми економимо ваш час і сили, підбираючи тільки ті об'єкти, які відповідають вашим цілям і мріям. Адже правильна нерухомість — це не випадковість, а результат точного вибору."

Брокер

Наталія Рисіна

Іван Куканов

Брокер

Керівник відділу продажу

Тетяна Сиволоцька

Ольга Слободинська

Менеджер

Асель Кенебаєва

Міжнародний представник

Брокер

Менеджер з партнерами

Аліна Гетман

Юлія Солодовнікова

Микита Гусєв

Брокер

Сергій Чечулін

Брокер

Ольга Шишханова

Брокер

Наші послуги

Консультація від експерта

ЗАЛИШИТИ ЗАЯВКУ

Отримайте рекомендації щодо купівлі нерухомості, інвестування та особливостей ринку Балі від професіонала, який проживає на острові й має глибоке розуміння локальних реалій.

ЗАЛИШИТИ ЗАЯВКУ

Купівля нерухомості

Ми допоможемо вам вибрати найкращий об’єкт на Балі та сусідніх островах для купівлі, будь то житловий, комерційний або інвестиційний проєкт. Безкоштовно для покупця, комісію сплачує продавець.

Купівля землі

ЗАЛИШИТИ ЗАЯВКУ

Для інвесторів, зацікавлених у придбанні землі на Балі та сусідніх островах, ми надаємо детальну інформацію про можливі ділянки, а також про законодавчі особливості та умови угоди.

ЗАЛИШИТИ ЗАЯВКУ

Партнерство

Короткострокові інвестиційні вигоди під забезпеченням 15-50%.
Розгляньте можливість отримання прибутку від короткострокових проектів із високими доходами та мінімальними ризиками через стратегічні партнерства.

Вілла або комплекс під ключ - від концепції, дозволів та проектування до реалізації готового об'єкта, включаючи всі етапи будівництва та дизайну.

Будівництво

ЗАЛИШИТИ ЗАЯВКУ

Складання інвестиційного портфеля

ЗАЛИШИТИ ЗАЯВКУ

Індивідуально кожному клієнту формуємо збалансований портфель з оптимізованими ризиками та прибутковістю.

Консультація від експерта

ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ

Отримайте рекомендації щодо купівлі нерухомості, інвестування та особливостей ринку Балі від професіонала, який проживає на острові й має глибоке розуміння локальних реалій.

ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ

Купівля нерухомості

Ми допоможемо вам вибрати найкращий об’єкт на Балі та сусідніх островах для купівлі, будь то житловий, комерційний або інвестиційний проєкт. Безкоштовно для покупця, комісію сплачує продавець.

Купівля землі

ЗАЛИШИТИ ЗАЯВКУ

Для інвесторів, зацікавлених у придбанні землі на Балі та сусідніх островах, ми надаємо детальну інформацію про можливі ділянки, а також про законодавчі особливості та умови угоди.

ЗАЛИШИТИ ЗАЯВКУ

Партнерство

Короткострокові інвестиційні вигоди під забезпеченням 15-50%.
Розгляньте можливість отримання прибутку від короткострокових проектів із високими доходами та мінімальними ризиками через стратегічні партнерства.

Вілла або комплекс під ключ - від концепції, дозволів та проектування до реалізації готового об'єкта, включаючи всі етапи будівництва та дизайну.

Будівництво

ЗАЛИШИТИ ЗАЯВКУ

Складання інвестиційного портфеля

ЗАЛИШИТИ ЗАЯВКУ

Індивідуально кожному клієнту формуємо збалансований портфель з оптимізованими ризиками та прибутковістю.

Отримайте підбірку найкращих об'єктів для інвестицій

на Балі від експерта на острові

ЗАЛИШИТИ ЗАЯВКУ

Обмежений огляд ринку

Без досвіду складно визначити реальну вартість і приховані недоліки.

Повний супровід угоди нашими експертами.

Юридична безпека

Обширна база об’єктів

Регулярно оновлювана та ретельно відібрана.

Досягаємо найкращих умов для клієнтів

Вигідні переговори

Глибоке знання ринку та перевірені об’єкти.

Експертність

Допомагаємо знайти юніт з оптимальним розташуванням, уникаючи неліквідних варіантів.

Вибір найкращих об’єктів

Об’єктивна оцінка

Експертне порівняння та рекомендації.

Ексклюзивний доступ

Передстартові ціни та рідкісні пропозиції.

Урахування всіх нюансів для вигідної угоди.

Оптимізація податків
і документів

Ціни від забудовника і нижче

Можливі знижки завдяки оптовим продажам.

Можливі проблеми з правами власності та незаконними угодами

Юридичні ризики

У податках і документах. Неправильне оформлення може призвести до втрат.

Помилки

Складнощі

У переговорах. Без місцевого досвіду важче досягти вигідних умов.

Ризики й обмеження самостійного пошуку

ЗАЛИШИТИ ЗАЯВКУ

Ваші переваги при співпраці з Vertex Estate

Шлях інвестора з нами

Вручення ключів

9 крок

Ви отримуєте ключі від вашого нового об’єкта й підписуєте фінальні документи, що підтверджують завершення угоди.

Ми допомагаємо вам вибрати оптимальний спосіб оплати.

8 крок

Внесення першого платежу (20-30%)

Підписання основного договору

7 крок

На цьому етапі підписуємо основний договір із забудовником, який закріплює ваші зобов’язання та умови угоди.

(доступне дистанційне оформлення).

Аналіз

3 крок

Ми уважно проаналізуємо кожен із запропонованих варіантів і підготуємо список питань для уточнення всіх деталей із забудовниками.

Договір із забудовником, щоб підтвердити ваш інтерес до об’єкта. Проводимо ретельну перевірку всіх документів і узгоджуємо умови розстрочки, якщо це необхідно.

6 крок

Підписання договору про зворотний завдаток

Після зустрічей та обговорень, ви робите остаточний вибір об’єкта. Ми підтримуємо зв’язок через чат із забудовником і нашим експертом, який супроводжуватиме вас на кожному етапі й відповідатиме на всі питання.

Вибір об’єкта

5 крок

Ми організуємо тур по забудовниках — як онлайн, так і наживо, щоб ви могли детально ознайомитися з об’єктами й поставити всі питання творцям проєктів.

4 крок

Зустрічі із забудовниками

Консультація

1 крок

Розкажемо про райони, дохідність, типи об’єктів і ціни. Розберемо стратегії інвестування та юридичні нюанси. Після консультації у вас буде чітке розуміння ринку.

Протягом 1-2 днів ми підготуємо для вас підбірку об’єктів, що відповідають заявленим критеріям. Ви отримаєте не лише стандартні варіанти, але й рекомендації від наших експертів, включаючи 2 найбільш підходящих об’єкти.

2 крок

Підбірка об’єктів

Шлях інвестора з нами

Консультація

1 крок

Розкажемо про райони, дохідність, типи об’єктів і ціни. Розберемо стратегії інвестування та юридичні нюанси. Після консультації у вас буде чітке розуміння ринку.

Протягом 1-2 днів ми підготуємо для вас підбірку об’єктів, що відповідають заявленим критеріям. Ви отримаєте не лише стандартні варіанти, але й рекомендації від наших експертів, включаючи 2 найбільш підходящих об’єкти.

2 крок

Підбірка об’єктів

Аналіз

Підписання договору про зворотний завдаток

6 крок

Договір із забудовником, щоб підтвердити ваш інтерес до об’єкта. Проводимо ретельну перевірку всіх документів і узгоджуємо умови розстрочки, якщо це необхідно.

3 крок

На цьому етапі підписуємо основний договір із забудовником, який закріплює ваші зобов’язання та умови угоди.
(доступне дистанційне оформлення).

7 крок

Підписання основного договору

Ми уважно проаналізуємо кожен із запропонованих варіантів і підготуємо список питань для уточнення всіх деталей із забудовниками.

Ми організуємо тур по забудовниках — як онлайн, так і наживо, щоб ви могли детально ознайомитися з об’єктами й поставити всі питання творцям проєктів.

4 крок

Зустрічі із забудовниками

Ми допомагаємо вам вибрати оптимальний спосіб оплати.

8 крок

Внесення першого платежу (20-30%)

Після зустрічей та обговорень, ви робите остаточний вибір об’єкта. Ми підтримуємо зв’язок через чат із забудовником і нашим експертом, який супроводжуватиме вас на кожному етапі й відповідатиме на всі питання.

5 крок

Вибір об’єкта

Вручення ключів

9 крок

Ви отримуєте ключі від вашого нового об’єкта й підписуєте фінальні документи, що підтверджують завершення угоди.

Все беремо на себе

Надаємо вибір серед топових керуючих компаній.

Ми дбаємо про те, щоб кожна угода проходила прозоро та без ризиків для вас. Наші юристи перевіряють усі документи, дотримання законодавства та чистоту об’єкта. Працюючи з нами, ви отримуєте гарантії юридичного захисту на кожному етапі — від перевірки забудовника до підписання договору. Ваш спокій і безпека — наш головний пріоритет!

Забезпечимо юридичну безпеку

Отримати консультацію

угоди та забудовника

$1000

Реальна вартість

У разі підписаної угоди з нами

$0

Ми забезпечуємо повний цикл послуг для комфортної та безпечної покупки нерухомості на Балі

Вибір нерухомості з нами — ефективно та приємно

Допоможемо знайти вигідні авіаквитки та комфортне житло.

Квитки та готель

Дистанційна покупка

Не можете прилетіти на Балі? Наш експерт виїжджає на об'єкт, готує відеозвіт і забезпечує юридичну перевірку угоди.

Щоб ви могли зосередитись на головному — виборі вашої ідеальної нерухомості.

Ми беремо на себе всі організаційні питання,

Трансфер

Зустрінемо в аеропорту та доставимо до готелю.

Супровід експерта

Професіонал підтримає вас на всіх етапах і захистить ваші інтереси.

Хочу екскурсію

Індивідуальний тур

Підготуємо маршрут по 3–5 об'єктах з відвідуванням туристичних місць.

Кейси наших клієнтів

Вілла біля Океану в комплексі з власною інфраструктурою

$490.000

Ціна покупки

Приріст вартості

на даний момент

Поточна ціна

$539.000

34%

$73.500

Чистий дохід на рік від оренди

Чистий дохід на місяць

$6.125

Хочеш дізнатись більше?

$2.715

Чистий дохід на місяць

Чистий дохід на рік від оренди

$32.580

22%

$220.700

Поточна ціна

на даний момент

Приріст вартості

Ціна покупки

$181.000

Номер в готелі, на першій лінії біля пляжу

Номер в готелі, у топовій туристичній локації

$120.000

Ціна покупки

Приріст вартості

на даний момент

Поточна ціна

$154.700

28%

$18.720

Чистий дохід на рік від оренди

Чистий дохід на місяць

$1.560

Хочеш дізнатись більше?

$48.000

Сума вкладень — початковий внесок

Чистий дохід на вкладений капітал

23%

$11000

$180.000

Ціна продажу

на даний момент

Чистий прибуток

Ціна вілли

$160.000

Вілла з басейном — Перепродаж

Вілла біля Океану в комплексі з власною інфраструктурою

$490.000

Ціна покупки

Прирост к стоимости

на момент сейчас

Поточна ціна

$539.000

+
34%

$73.500

Чистий дохід на рік від оренди

Чистий дохід на місяць

$6.125

Хочешь узнать больше?

$2.715

Чистий дохід на місяць

Чистий дохід на рік від оренди

$32.580

+ 22%

$220.700

Поточна ціна

на момент сейчас

Прирост к стоимости

Ціна покупки

$181.000

Номер в готелі, на першій лінії біля пляжу

Номер в готелі, у топовій туристичній локації

$120.000

Ціна покупки

Прирост к стоимости

на момент сейчас

Поточна ціна

$154.700

+ 28%

$18.720

Чистий дохід на рік від оренди

Чистий дохід на місяць

$1.560

Хочешь узнать больше?

$48.000

Сума вкладень — початковий внесок

Чистий дохід на вкладений капітал

23%

+ $11000

$180.000

Ціна продажу

на момент сейчас

Прирост к стоимости
Цикл сделки 4 месяца

Ціна вілли

$160.000

Вілла з басейном — Перепродаж

Отримати консультацію

Нам довіряють

Ми ділимося важливими новинами ринку, аналітикою та експертними матеріалами, щоб допомогти вам легко розібратися в інвестиціях у нерухомість.

Усі статті

Корисні
статті для вас

Усі статті

Запишіться
на безкоштовну консультацію

Щоб зрозуміти особливості та інвестиційну привабливість острова, а також отримати інформацію про майбутнє Балі

Особливості

Ризики

Індивідуально для вас

Для ваших запитів

Перспективи

Офлайн / онлайн

Залишити заявку

Уникайте поширених помилок під час купівлі нерухомості на Балі, які можуть зекономити вам до 70% бюджету! Залиште свої контактні дані та отримайте наш чек-лист з найважливішими рекомендаціями для успішних інвестицій.

ТОП-11 помилок інвесторів на Балі

Отримати подарунок

Отримайте безкоштовний подарунок